경기도 첫 주택구입 취득세 면제 감면 조건은? (ft. 유자녀)

내 소유의 주택을 첫 소유하는 것은 매우 설레고 기쁜 일인데요. 경기도가 2023년 10월 11일부터 경기도민 대상으로 생애 최초 주택 취득세 면제 정책을 선보여 경기도민이라면 비용 절감 혜택을 받을 수 있습니다. 경기도 생애 첫 주택 취득세 면제 혜택 조건과 신청방법 등을 확실하게 알려드리겠습니다.

 

 

>> 취득세 면제 정책 바로 보기

 

 

 

경기도 생애 첫 주택 취득세 면제 조건

 

자녀가 1명이라도 경기도 생애 첫 주택 취득세 면제 100% 가능!

 

취득세 100% 면제 혜택은 경기도가 최초로 실시하는 정책입니다. 경기도는 다자녀 중심의 세제지원 방식을 개선해 주거 취약계층의 주거 안정성과 주택거래 활성화, 출산율을 높이기 위한 다양한 목적으로 이번 정책을 선보이게 됐는데요.

 

우선 자녀가 1명만 있어도 혜택을 받을 수 있다는 점에서 파격 혜택이라는 생각이 듭니다. 경기도 생애 첫 주택 취득세 면제 조건은 다음과 같습니다.

 

자녀기준	주민등록표에 1명 이상의 자녀가 기재되어 있는 경기도 가정
소득기준	본인 및 배우자 직전 연도 합산소득 1억 원 이하
가액기준	취득가액 4억 원 이하의 주택을 유상 취득한 경우
보유기준	세대주 및 세대원 전부 주택 소유 사실이 없어야 함

 

 

경기도 생애 첫 주택 취득세 면제 신청방법

 

경기도 생애 첫 주택 취득세 면제를 위해선 주택 가격이 4억 이하여야 함

 

경기도민이 생애 첫 주택 취득세를 100% 면제받기 위해선, 아래 신청서류를 갖춰서 주택 소재지의 세무부서를 방문하시면 됩니다. 정책 초기라 별도 방문신청해야 하는 번거로움이 있지만, 추후 온라인 접수도 가능해지지 않을까 예상해 봅니다.

 

지원내용	경기도 주택 최초 구매 시 취득세 전액 면제 *주택 가격 4억 원 이하
신청방법	주택 소재지의 시/군 세무부서 방문 신청
신청서류	감면신청서 주민등록표 소득금액 증명원 등 증명서류
문의	경기도청 세정과: 031-8008-4153

 

 

생애 첫 주택 취득세 면제 관련 FAQ

 

 

Q. 취득세 감면 혜택을 받을 때, 주의할 사항이 있다면요?

- 취득세를 감면받을 시, 주택 취득일 이후 3개월 이내 전입 후 상시 거주해야 합니다.

- 3개월 이내에 상속 주택 외의 다른 주택을 추가로 취득하거나 상시 거주기간이 3년 미만인 상태에서 매각·증여·임대할 경우에는 감면받은 취득세를 추징당할 수 있습니다.

- 2023년 10월 11일 이후 취득한 경기도 주택이어야 하며, 이전 취득한 주택은 소급적용 되지 않습니다.

 

 

Q.  주택가액 4억 원 이하 기준이 정확히 뭔가요?

주택가액은 "일반적으로 거래되는 매매가격 또는 분양가격"을 말합니다. 분양의 경우, 추가옵션(발코니 확장, 에어컨 매립 등)을 합산한 가액을 기준으로 적용합니다.

 

 

Q.  자녀는 있고 배우자가 없는 경우, 소득기준은 어떻게 적용하나요?

만약, 사망이나 이혼 등의 사유로 배우자가 없을 시에는 취득한 자 본인 소득 기준으로 대상여부를 판단합니다. 하지만, 다른 세대를 구성하고 있는 배우자라면 부부 합산소득을 기준으로 대상여부를 판단합니다.

 

 

>> 관련 경기도 정책 확인하기

 

 

 

지금까지 경기도 유자녀 생애 첫 주택 취득세 면제 혜택 조건과 신청방법, 주의사항 등을 알려드렸습니다. 조금만 발품을 팔면 정부의 정책 가운데 내가 혜택을 받을만한 정책들이 적지 않게 있다는 생각이 듭니다. 이번 혜택 역시 자녀 여부와 소득 여부 등의 조건이 붙지만 생각보다 까다롭지 않은 편이라 내용에 해당하시면, 취득세 100% 면제 혜택을 노려보시길 바랍니다.

 

 

 

 

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